Strumenti · Calcolatori online
Una prima stima, in pochi minuti
Assicurazioni, previdenza, fiscalità e finanziamenti ipotecari influenzano decisioni importanti, spesso per molti anni. Questi calcolatori ti aiutano a orientarti tra numeri e scenari.
Come usarli
Strumenti per orientarsi, non per decidere da soli
I calcolatori ti permettono una prima valutazione in autonomia, con indicazioni immediate sulla tua situazione personale o familiare.
Ogni situazione, tuttavia, è diversa. Il ruolo di Assidu non si limita al confronto dei dati: analizziamo il contesto complessivo, individuiamo eventuali rischi e ti accompagniamo verso decisioni consapevoli e sostenibili nel tempo.
01 · Previdenza
Il tuo risparmio fiscale con il pilastro 3a
I versamenti nel pilastro 3a sono deducibili dal reddito imponibile: è il vantaggio più immediato da quantificare. Inserisci i tuoi dati per stimarlo, sulla base delle aliquote fiscali federali, cantonali e comunali in vigore.
Modifica i dati
Nella seguente tabella sono riportati i dettagli relativi al calcolo del risparmio fiscale annuo mediante versamenti nel pilastro 3a. Il reddito imponibile risulta dal reddito lordo al netto delle deduzioni per i contributi dell'assicurazione sociale, delle deduzioni sociali/forfettarie possibili a livello federale e cantonale e del versamento pianificato nel pilastro 3a. I valori utilizzati per le deduzioni e le aliquote fiscali si basano sulle tariffe dell'Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC/ESTV).
| Senza versamenti nel pilastro 3a | Con versamenti nel pilastro 3a | |||
|---|---|---|---|---|
| Reddito lordo | ||||
| Deduzioni sociali * | ||||
| Reddito netto | ||||
| Cantone | Confederazione | Cantone | Confederazione | |
| Versamento nel pilastro 3a | 0 | 0 | ||
| Deduzioni rilevanti a fini fiscali ** | ||||
| Reddito imponibile | ||||
| Importo di imposta *** | ||||
| Importo fiscale totale | ||||
* Deduzioni sociali: AVS, AI, IPG ecc.
** Include le deduzioni forfettarie applicabili a livello federale e cantonale
*** Comprese le imposte cantonali, comunali e parrocchiali
Il nostro ruolo
Un calcolatore ti dà un numero. Un consulente ti aiuta a capire che cosa significa per te.
02 · Finanziamento
La sostenibilità del tuo progetto immobiliare
Il calcolatore applica al tuo progetto i criteri delle banche svizzere e ti dice se è sostenibile oggi: il rapporto tra il tuo reddito, il capitale proprio e il finanziamento.
Stima indicativa. La sostenibilità è verificata con un tasso teorico del 5 %, manutenzione all'1 % del valore all'anno e ammortamento della seconda ipoteca in 15 anni.