Outils · Calculateurs en ligne
Une première estimation, en quelques minutes
Assurances, prévoyance, fiscalité et financement hypothécaire influencent des décisions importantes, souvent pour de nombreuses années. Ces calculateurs vous aident à vous orienter parmi les chiffres et les scénarios.
Mode d'emploi
Des outils pour s'orienter, pas pour décider seul
Les calculateurs vous permettent une première évaluation en toute autonomie, avec des indications immédiates sur votre situation personnelle ou familiale.
Chaque situation reste toutefois unique. Le rôle d'Assidu ne se limite pas à comparer des données : nous analysons votre situation dans son ensemble, identifions les risques éventuels et vous accompagnons vers des décisions éclairées et durables.
01 · Prévoyance
Votre économie d'impôt avec le pilier 3a
Les versements dans le pilier 3a sont déductibles de votre revenu imposable : c'est l'avantage le plus immédiat à quantifier. Renseignez vos données pour l'évaluer, sur la base des taux d'imposition fédéraux, cantonaux et communaux en vigueur.
Modifier les données
Le tableau suivant présente les détails du calcul de l'économie fiscale annuelle grâce aux versements dans le pilier 3a. Le revenu imposable résulte du revenu brut, déduction faite des cotisations aux assurances sociales, des déductions sociales/forfaitaires possibles aux niveaux fédéral et cantonal, et du versement prévu dans le pilier 3a. Les valeurs utilisées pour les déductions et les taux d'imposition sont basés sur les tarifs de l'Administration fédérale des contributions (AFC/ESTV).
| Sans versements dans le pilier 3a | Avec versements dans le pilier 3a | |||
|---|---|---|---|---|
| Revenu brut | ||||
| Déductions sociales * | ||||
| Revenu net | ||||
| Canton | Confédération | Canton | Confédération | |
| Versement dans le pilier 3a | 0 | 0 | ||
| Déductions fiscalement pertinentes ** | ||||
| Revenu imposable | ||||
| Montant d'impôt *** | ||||
| Montant fiscal total | ||||
* Déductions sociales: AVS, AI, APG etc.
** Inclut les déductions forfaitaires applicables aux niveaux fédéral et cantonal
*** Y compris les impôts cantonaux, communaux et paroissiaux
Notre rôle
Un calculateur vous donne un chiffre. Un conseiller vous aide à comprendre ce qu'il signifie pour vous.
02 · Financement
La capacité financière de votre projet immobilier
Le calculateur applique les critères des banques suisses à votre projet et vous indique s'il est supportable aujourd'hui : le rapport entre vos revenus, vos fonds propres et votre financement.
Estimation indicative. La capacité est vérifiée avec un taux théorique de 5 %, un entretien de 1 % de la valeur par année et l'amortissement de la seconde hypothèque sur 15 ans.